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经过调查分析,确认在裂缝不降低承载力的情况下,通常采取表面修补法、充填法、注入法等处理方法:
1.表面修补法。该法适用于缝较窄,用以恢复构件表面美观和提高耐久性时所采用,常用的是沿混凝土裂缝表面铺设薄膜材料,一般可用环氧类树脂或树脂浸渍玻璃布。
3.充填法。当裂缝较宽时,可沿裂缝砼表面凿成V形或U形槽,使用树脂砂浆材料进行填充,也可使用水泥砂浆或沥青等材料。
3.注入法。当裂缝宽度较小且较深时,可采用将修补材料注入混凝土内部的修补方法,首先裂缝处设置注入用管,其他部位用表面处理法封住,使用低粘度环氧树脂注入材料,用电动泵或手动泵注入修补。如果裂缝影响到结构安全,可采取围套加固法、钢箍加固法、粘贴加固法等结构加固法。此方法属结构加固,须经设计验算同意后方可进行。
4.围套加固法。在周围尺寸允许的情况下,在结构外部一侧或数侧外包钢筋砼围套,以增加钢筋和截面,提高其承载力;对构件裂缝严重,尚未破碎裂透或一侧破裂的,将裂缝部位钢筋保护层凿去,外包钢丝网一层;大型设备基础一般采取增设钢板箍带,增加环向抗拉强度的方法处理。
5.钢箍加固法。在结构裂缝部位四周加U型螺栓或型钢套箍将构件箍紧,以防止裂缝扩大和提高结构的刚度及承载力。加固时,应使钢套箍与混凝土表面紧密接触,以保证共同工作。 6.粘贴加固法。将钢板或型钢用改性环氧树脂和粘结剂,粘结到构件砼裂缝部位表面,使钢板或型钢与混凝土连成整体共同工作。粘结前,钢材表面进行喷砂除锈,混凝土刷净干燥,粘结层厚度可为1～4mm。
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裂缝修补程序
1、将裂缝用凿子开出20x30mm的槽，要沿开裂的缝隙两头各延长20-30公分。并将槽边松动酥软的部位去除。
2、用清水用毛刷将剔出的槽沟清洗干净
3、将cf-2000高效复合防水剂，活成腻子状，带水堵漏是要稍硬一些，然后填充到凿开的槽内。密封压实即可。填充前一定将沟槽喷水湿润。可以带水堵漏操作后立即止水堵漏。30分钟可止2公斤压力渗水。24小时可抗7公斤压力渗水。
4、最好两步以上完成。第一步要将cf-2000高效复合防水剂和沟内墙体充分接触，第二步填平抹光压实即可。
5、处理多年反复渗漏的节点时，需要槽沟更深更宽一点。填充密实要更多次数，就能保证处理后不再再次开裂。
6、特大涌水堵漏时。可以同时申请堵漏伴侣，可以调节到2-5秒速凝堵漏。
7、修复后的地面要做洒水试验，洒水后楼下顶板不能出现水迹。当然能做到闭水试验更好
专业的材料。
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混凝土地面开裂出现裂缝的原因很多，有地基沉降、地基压实不够、混凝土养护不好出现内外温差较大、混凝土将近凝结没有压面等等都有可能导致裂缝出现，要看出现裂缝的宽度、走向、分布等才能判断的。干缩裂缝多出现在混凝土养护结束后的一段时间或是混凝土浇筑完毕后的一周左右。水泥浆中水分的蒸发会产生干缩，且这种收缩是不可逆的。
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1）操作程序
裂缝修补——机械磨光——补色处理——涂保护剂
（2）操作要点
裂缝修补
A．分析原水磨石地坪的水泥,水泥标号及石子粒径范围.
B．选择与原地坪同种水泥和粒径十分接近的石子.
C．根据裂缝的自然走向,进行扩缝.
D．将选择好的水泥、石子,级配进行配比调合.
E．将调合好的水磨石原料进行嵌缝.缝隙中要清洗干净,在清洗干净后,再涂上混凝土界面剂,确保新材料与原地坪牢固地粘接.
机械磨光
A．机械施磨前,必须确认所有裂缝已经处理完毕和新嵌入的水磨石已经凝结牢固,具有相当的强度.
B．磨盘先采用600目高标号油石逐层打磨.
C．在通磨一遍后,要检查一下磨后效果,然后根据情况换上目数更高的油石进行更细的打磨.
D．在修补的裂缝处,打磨要仔细,要认真检查界面处是否平整,一定要平整后,才停止施磨.
E．在阴角处,必须换手提式小型磨机进行施磨.
补色处理
A．机械磨光后,用草酸进行清洗.
B．要仔细检查裂缝修补处,主要观察地坪饰面色差情况.
C．如果色差较大,请专业人员进行调色修补,缩小色差程度.
涂保护剂
A．保护剂涂刷前,地坪上必须无灰尘.
B．石材保护剂要均匀涂刷,不能有漏涂
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根据我的了解的话，如果这个地面开裂的话，主要有这几个原因，第一可能是你的这个材料选用不好，所以最后回填材料下陷，造成了开裂，还有就可能这个地基不扎实，造成了地面开裂的情况。
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买房子是人们中一件大事，如果没有选好，到日后会带来很多的不便，所以在收房时我们一定要进行验房的，这教你几点验房时我们要注意的：
1.新房验收注意事项中走进房屋首先检查墙面的平整度以及是否渗水是否有裂痕。
2.毛坯房验房应检查门窗、阳台有无开裂现象。
3.毛坯房验房应检查水电煤气通畅情况。
4.毛坯房验房应检查地面有无空壳、开裂情况。
5.毛坯房验房应检查水路通畅检查。
6.毛坯房验房应检查核对合同上有的设施进行验收。
7.毛坯房验房应检查测量楼层的高度，水表电表的数字记录，淋浴房的尺寸等等
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这要看程度，裂纹和裂缝是不一样的，普通龟裂纹和不规则裂纹属于混凝土地坪常见现象，要是裂缝看是否是施工造成的还是后期未切缝引起的。
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原因其实真的挺多的，虽然可能施工人员的疏忽，但是也会存在其他的原因。其实水泥地面开裂原因跟养护不当也是有关的。一般水泥地面完工以后，需要连续洒水一段时间，日常也注意洒水保养，直接正常使用还是会出现点问题的。
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你好！很高兴为你解答，应当用水把地面冲洗干净,然后用油漆刷把缝隙洗干净,然后用建君牌裂缝修补剂和425水泥及水泥量的三分之一水搅成稀浆,再用牙刷搌取浆料灌缝。 地面做找平处理出现开裂，属于常见的施工质量问题，其属于不正常现象，导致的原因是由于基层过于干燥未做洒水处理或温度高水份蒸发快没有做好洒水养护所致。
其可能对后续的施工是否造成影响及是否需要进行整改还需要进一步的检查和确定，协商赔付的的金额也要依据进一步的检查结果来核算。
其需要重点检查的内容（亦即对后续的施工会带来影响的方面）主要包括是看是否存在空鼓脱层的问题，如果出了地面开裂之外，还存在着空鼓脱层的问题，需要将空鼓脱层的地方铲除掉重新处理；如果只是开裂没有出现空鼓脱层的问题，处理方法是直接对开裂处采用水泥砂浆进行灌浆处理即可，其对后续的施工如木地板的铺贴不会带来大的影响。
检测方法：采用25g响鼓槌（或称小铁锤，没有响鼓槌，可以选择厚一些钢制饭勺代替）敲击地面进行检查，听声音的虚实来判断是否存在空鼓脱层。
地面空鼓脱层国家建筑装饰法规要求：同一空间内单个空鼓区域空鼓小于400c㎡的数量不超过3处视为合格。
地面空鼓脱层可能造成的危害：会导致瓷砖饰面层开裂、松动脱落起翘问题，如果是铺贴的木地板会导致地板塌陷、高低不平等问题。
是否需要进行扣款处理：如果是只开裂无空鼓脱层的话，建议让其做灌浆处理即可；如果是开裂同时空鼓脱层超过国家规范标准要求，其赔付的标准应该以对其进行整改维修的费用为基础进行协商。
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可以从2个方面去处理：1、找开发商，把情况说明，协商怎么处理，是否赔偿，还是退房，这个根据协商结果去解决，一般情况业主是有权要求赔偿或者退房的，因为这是新房，还没开始使用，是房子的质量问题。2、在业主能接受范围内的，可以要求物业修补的，这个修补的费用开发商出。
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地面开裂处理方法是：
封缝：封缝胶是一种与自动压力灌浆器配套使用的裂缝表面封闭和粘底座胶，10min初凝，0.5h终凝即可进行灌浆。用小铲刀将封缝胶刮抹到裂缝上，厚度2mm左右，宽度20～30mm，抹胶时应防止产生小孔和气泡，要刮平整，保证封闭严密可靠。
配胶: 按灌缝胶说明书提供的配比和所需用量提取A料和B料分别搅拌，以消除任何沉淀物，把A料和B料倒进混合容器，混合搅拌至颜色均匀，然后使用。一次配胶量不宜过多，以40～50min用完为宜。
注射是施工关键工序之一，应确保注射胶液的质量：将配制好的裂缝修补胶装入注射器，竖向裂缝按从下向上顺序，水平裂缝按从一端向另一端顺序，灌胶时从第一个底座开始注入，待第二个注胶底座流出胶后为止，然后用丝堵将第一个底座进胶嘴堵死，再从第二个注胶底座注入，如此顺序进行。最后一个注胶底座为排气用，可不注胶。待缝内浆液达到初凝而不外流时，可拆下灌浆嘴。
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这种问题应该是开发商在修房子的时候水泥砂浆的配比出现问题,导致开裂。应该问题不算是很大,找物管修补一下就可以了
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瓷砖上的一些小裂缝一般不影响使用，那么为了不是的这些裂缝变黑，变得难看，我们需要及早对裂缝进行处理，而购买专业的瓷砖添缝剂来添缝，又麻烦又浪费，用玻璃胶来添缝，技术性又太强。
其实可以拿牙膏来修补这些裂缝， 轻轻地挤出一些牙膏，用手指把牙膏均匀涂抹在裂缝处。
把周围多余的牙膏用布或者纸巾轻轻擦掉。
等到干透了，瓷砖墙面就像新的一样了。要是瓷砖是彩色的，就去买相应颜色的牙膏，或者用水粉颜料兑在白色牙膏里，涂抹瓷砖缝隙的效果也是一样的好。瓷砖表面的裂缝和划痕，也可以用白色的牙膏来修补，多涂抹几次，瓷砖表面的划痕就不见了。
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裂缝的形成： 混凝土硬化过程中，由于混凝土脱水，引起收缩，或者受温度高低的温差影响，大风的影响，引起胀缩不均匀而产生的裂缝,混凝土裂缝修补处理，是指采取化学的方法对混凝土裂缝进行修复的技术。
混凝土裂缝一般有三种状态：静止裂缝，活动裂缝，正在发展的裂缝。 混凝土裂缝修补常规工艺一般有三种方法分别为低压注胶修补，高压修补和开槽修补法，混凝土裂缝处理方法的选择一般要考虑的因素：判断裂缝是活动的还是静止的；修补的主要目的是什么？是减少过多的渗漏、是否需要加固处理；裂缝产生的主要原因是什么；裂缝未来的变化数值和方向，
2、提醒： 一般大于2mm以上的裂缝选择开槽修补，活动裂缝和正在发展的裂缝必须进行观测，制定具体的方案。
3、常用修补方式,为低压裂缝修补，高压裂缝修补
4、专业裂缝修补技术: 适用于（桥梁裂缝修补、楼板裂缝修补加固、地平裂缝等）采用低压和高压注入法修复树脂，树脂可渗入结构体上细微裂缝，充分达到修补和补强的效果，使结构恢复整体性。用于各种混凝土结构裂缝修补。
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瓷砖上的一些小裂缝一般不影响使用，那么为了不是的这些裂缝变黑，变得难看，我们需要及早对裂缝进行处理，而购买专业的瓷砖添缝剂来添缝，又麻烦又浪费，用玻璃胶来添缝，技术性又太强。
其实可以拿牙膏来修补这些裂缝， 轻轻地挤出一些牙膏，用手指把牙膏均匀涂抹在裂缝处。
把周围多余的牙膏用布或者纸巾轻轻擦掉。
等到干透了，瓷砖墙面就像新的一样了。要是瓷砖是彩色的，就去买相应颜色的牙膏，或者用水粉颜料兑在白色牙膏里，涂抹瓷砖缝隙的效果也是一样的好。瓷砖表面的裂缝和划痕，也可以用白色的牙膏来修补，多涂抹几次，瓷砖表面的划痕就不见了。
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可以先用水把地面冲洗干净,然后用油漆刷把缝隙洗干净,然后用建君牌裂缝修补剂和425水泥及水泥量的三分之一水搅成稀浆,再用牙刷搌取浆料灌缝
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如果裂缝没有影响到结构安全，可采用以下几种方法： 1.表面修补法。该法适用于缝较窄，用以恢复构件表面美观和提高耐久性时所采用，常用的是沿砼裂缝表面铺设薄膜材料，一般可用环氧类树脂或树脂浸渍玻璃布。 2.充填法。当裂缝较宽时，可沿裂缝
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混凝土地面开裂原因：
1、基面原因.
混凝土地面以下是混凝土的基面,基面的平整度决定了混凝土板块是否能够受力均匀,在遇到重型负载时,会不会出现板块厚度不一,承载力不一,导致受力强弱不同导致分界部分断裂.2、水泥问题.
水泥是混凝土的主要组成成分,是混凝土强度的保证,如果采用过期水泥或不合格水泥产品,混凝土地面会非常容易出现开裂和起砂起尘的弊病.
3、骨料问题.
混凝土中需要添加骨料,主要为砂石,但骨料选择很多,大小、材质都有不同.如果选用偏细小的砂石（比如用于表层的细石混凝土）,会因为混凝土收缩性增大而导致容易起砂起尘.要减少混凝土起砂的可能性,应该尽可能选择干净、含活性氧化硅少、连续级配的材料.
希望能帮到你。
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水泥地面开裂首先是对于那些被破损严重的地面，先要查明产生裂缝的基本原因，这样才能对症下药，找到解决的方案。例如是因为基土松软不均匀沉降所造成的裂缝，就必须返工重做铲除面层、垫层，挖除基层下松软的淤泥，腐殖土等，换用含水量力19％～23％的黏土，或含水量为9％～15％的砂质黏土做填土料，并且要求分层回填进行夯实处理。填土压实后的干容量，应有90％以上符合设计要求，其余10％的最低值与设计值的差，不得大于0.08g／cm3，且应分散，不得集中。采用环刀法取样时，室内填土每100～500㎡取样一组；取样部位应在每层压实后的下半部。测试合格后，方可按规定铺设垫层。
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很多业主在收取新房的时候，进屋看到地面有裂缝，或者墙面与地面的交界处存在裂缝，心里会咯噔一下，以为是结构楼板开裂，房屋的安全性难以保证，其实并不是这样，在北方地区，房屋交付时，各位业主所看到的室内地面是地暖管的保护层，真正的结构楼板位于地暖保护层下方的3-5CM处，此裂缝并不是结构楼板开裂，造成地暖保护层开裂的原因有以下几点：1.地暖保护层浇筑时未在门口、与墙体交接处放置分隔缝，地暖保护层的不均匀沉降所产生裂缝。2.浇筑地暖保护层的混凝土标号不够，强度不足。综上所述，地面的开裂虽然不能对住宅的结构安全产生隐患，但是可以作为您维权索赔的依据。
