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1.丁香花园
2.马勒别墅
3.白公馆
4.嘉道理住宅
5.沙逊别墅
6.蒋宋住宅“爱庐”
7.杜美花园
8.思南路
以上这些都是一些比较有名的上海老洋房别墅,都是一些名人的故居之类的,非常有历史文化意义。
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愚园老洋房房价还是很高的,大约均价在23000元一平米,因为它的地理位置十分优越交通方便附近设施齐全,环境也非常不错,附近有学校医院银行
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水晶湖畔小区很不错的,价格也很实惠的,小区交通便利,地理位置优越,环境也很不错的,设备齐全。地址:上海周边-昆山-张元东路2号。
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上海老洋房房价是非常的贵的,因为这不仅位于上海的这个经济发达的城市,而且还是比较标志性的楼盘,所以价格会很高,其中黄浦老西门学前街80弄的新里洋房就需要83030元/㎡,这个小区还是非常的安静的,而且安保做的也非常的好
价格来源网络,仅供参考!
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厦门老洋房一般都很有年头了,所以房屋安全必须得到重视。老洋房的各种管线如电线水管要重新更换,以免管线年久失修,产生漏水漏电的严重后果。还要看看老洋房的电力承受能力,是否能够承受现代大功率电器的用电。此外还要注意地板的防潮,否则容易发霉或腐烂。
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愚园老洋房房价价5600元/平米,这个小区的地理位置是比较好的,位于交通位置的中心,而且周边环境比较好,值得购买,至于价格嘛,应该是五六千之间吧,可以先去看看房源,多了解一下哦。
价格来源网络,仅供参考
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小区:徐汇老洋房
位置:徐汇区- 衡山路- 延庆路149号
房型: 6室 2厅 3卫
面积:289.8平方米
单价:182891 元/m²
小区地处淮海中路、常熟路、乌鲁木齐南路交叉口,出门就是地铁1、7号线常熟路站,非常便利,距 环茂500米。
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花园老洋房房价为12851元/平方米
地址:解放北路1000号
其出售面积为105平方米,还是比较的不错的,小区内的安保设施比较的完善,其楼房内的设备比较的整齐,小区周围的环境也是非常的不错。深受人们的喜爱。 您可以乘坐市公交车4路,25路,31路,57路前往目的地。
以上价格来源于网络,仅供参考
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家庭装修推荐你可以找易路荣昕装潢,在这领域蛮专业的
口碑和信誉都蛮不错的,你可以了解看看
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在 徐汇区延庆路149号
徐汇区的天平路街道和湖南路街道是上海市区老洋房最集中、品质最好的区域。
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上海二手老洋房房价是在5万元左右。比如是长岛花苑这个楼盘,它的房价是在53389元每平米,总价是在315万元,该楼盘它地处商业繁华地段,周边生活配套设施齐全,交通便利四通八达。小区环境绿化优雅,空气新宜。通过小区道路的合理组织,休闲设施的精心安排,提供自然、舒适的居住环境。社区主流健康向上,社区风气良好,邻里关系和谐。
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上海巨鹿路老洋房的出售信息有巨鹿路洋房静安寺小区价格95934 元/平左右,地址静安巨鹿路775弄3室2厅2卫共3层123平精装修,小区为成熟小区交通便利内部环境整洁干净道路宽敞舒畅通过小区道路的合理组织休闲设施的精心安排提供自然舒适的居住环境,需要的话可以去看看绝对这个不错的选择。
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你好,上海老洋房交易售价是不等的哦,建筑面积不一样,房屋价格也不一样的,但是一般来说价格都比较贵,大约在15万元每平方米的哦。
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首先,我建议先对卧室面积进行改动,这样设备和材料可以很好的进出,然后再做院墙。
其次,装修的顺序
(一)前期设计
同样是建造,人和蜜蜂的区别就在于,蜜蜂的建造是本能的反映,而人在建造之前,脑海中首先会形成构思和框架。所以,如果把家装比喻成一场战役,那么家装的前期设计就是这场战役的“作战方案”,是家装的“灵魂环节”。再所以,死抗着在《唐亮制造》中通篇讲述的都是前期设计需要注意的问题,在这里就不重复了。
在前期设计中,你必须还要做的一件事,那就是对自己的房间进行一次详细的测量,大家不要犯懒,最好亲自测量一遍,测量的内容主要包括:
1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;
2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
顺道提醒大家,开工之前不要忘记去物业办理开工手续,交纳装修押金。
(二)主体拆改
进入到施工阶段,主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。
(三)水电改造
水电路改造之前,主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间,一些业主可能知道,还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容,因为墙面和地面都没有处理,橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸,而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置,提出一些相关建议。主要包括:
1、看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装;
2、看看水表的位置是否合适;
3、看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。
对于橱柜的第一次测量,稍微有经验的业主完全可以自行完成。水路改造完成之后,最好紧接着把卫生间的防水做了。厨房一般不需要做防水。
有同学一直认为装修开始之前,一些主料应该事先进场。我要说的是,除非是主体拆改需要用的主料,否则,诸如瓷砖、大芯板等主料的进场时间应该在水电改造之后。因为电路改造如果涉及地面开槽的话,瓷砖、大芯板码放的位置不当的话,工人搬来搬去很是麻烦。
(四)木工
木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”,基本出场顺序是:木——瓦——油。基本出场原则是——谁脏谁先上。“谁脏谁先上”也是决定家装顺序的一个基本原则之一,后面还会提到。
其实像包立管、做装饰吊顶、贴石膏线之类的木工活从某种意义上说也可以作为主体拆改的一个细环节考虑,本身和水电路改造并不冲突,有时候还需要一些配合,诸如——“家里准备做假墙的话,要考虑假墙上是否有水电线路,如果有的话,应该让水电改造的工人预埋管。”
(五)贴砖
如果工人忙得开的话,工长一般会在“木工老大”还没有结束的时候就让“瓦工老二”进场贴砖,这很正常,因为两者本身没什么冲突。
在“瓦工老二”作业的过程,还涉及以下三个环节的安装:
1、过门石、大理石窗台的安装。过门石的安装可以和铺地砖一起完成,也可以在铺地砖之后,大理石窗台的安装一般在窗套做好之后,安装大理石的工人会准备玻璃胶,顺手就把大理石和窗套用玻璃胶封住了。
2、地漏的安装。地漏是家装五金件中第一个出场的,因为它要和地砖共同配合安装。所以,业主们在开始逛建材的时候,应该赶早儿买地漏。
3、油烟机的安装。油烟机是家电第一个出场的,厨房墙地砖铺好之后,就可以考虑安装油烟机了。
“瓦工老二”离场,这时候可以约橱柜第二次测量了,准确地说,在厨房墙地砖贴完并安装完油烟机之后,就可以约橱柜第二次测量。
(六)刷墙面漆
“油工老三”进场,主要完成墙面基层处理、刷面漆、给“木工老大”打的家具上漆等工作。准备贴壁纸的同学,只需要让“油工老三”在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。至于是否要留最后一遍面漆,个人感觉这个问题没必要太较真儿,从别人装修过的经验来看,留一遍面漆的意义不是很大,因为后面的操作没有比刷漆再脏的了。
如果说“设计环节”是把我们未来家的样子“构想”一下的话,那么“施工环节”就是把我们的家“包装”一下,真正说“置备”家当几乎都在“安装环节”。
(七)厨卫吊顶
橱柜吊顶作为安装环节打头阵的,还是在延续对家的“包装”。在厨卫吊顶的同时,厨卫的防潮吸顶灯、排风扇(浴霸)应该已经买好了。业主们最好把厨卫吸顶灯、排风扇(浴霸)同时装好,或者留出线头和开孔。
(八)厨柜安装
吊顶结束后,可以约橱柜上门安装了。顺利的话,一天的时间可以完成。同时安装的还有水槽(可以不包括上下水件)和煤气灶,橱柜安装之前最好协调物业把煤气通了,因为煤气灶装好之后需要试气。
对了,刚才说到吊顶,有个问题值得大家探讨,很多业主厨卫吊顶选择防水石膏板配合防水漆,装修队报价一般在120元以上每平米,比一般的铝扣板、PVC扣板吊顶都要贵。石膏板吊顶从视觉上看起来比较平整,但是以后顶面水管一旦出现问题,或者楼上漏水需要楼下配合维修等,石膏板吊顶就要整体拆除,比起扣板吊顶费事得多。所以,大家在选择石膏板吊顶的时候还需慎重。
(九)木门安装
在橱柜安装的第二天,早在一个多月前木门测量完成后,现在可以约安装了。顺利的话,也是一天的时间,装门的同时要安装的合页、门锁、地吸。业主们事先应该准备好相关五金。
如果你想让木门厂家安装窗套、垭口的话,在木门厂家测量的时候也要一并测量,并在木门安装当天同时安装,同时应考虑将大理石窗台的安装时间向后错,排在窗套安装之后。
备注:木门的制作周期一般为一个月,所以,为了让工期衔接紧密,要在主体拆改完成之后尽早让木门厂家上门就门洞尺寸进行测量。关于门洞的处理,大家需要注意一点,如果家里门洞的高度不一致,需要工人处理成等高——好看。
(十)地板安装
在木门安装的第二天就可以安装地板了,顺利的话,也是一天的时间。地板安装需要注意以下几个问题:
1、地板安装之前,最好让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平,有的装修公司或整修队会建议业主地面找平或局部找平,以地板厂家的实际勘测为准;
2、地板安装之前,家里的铺装地板的地面要清扫干净,要保证地面的干燥,所以清扫过程不要用水。
3、地板安装时,有条件的话,地板的切割一定要在走廊。有业主认为在走廊切割地板污染公共区域,其实完工之后打扫一下,不打紧。在室内切割地板对墙面的污染比较严重,类似的还有橱柜的人造石台面的切割,相信装修过的业主多少都有体会。
(十一)铺贴壁纸
在地板安装的第二天,家里收拾干净了,就可以约壁纸铺贴了,顺利的话,同样是一天的时间。有条件的话,铺贴壁纸的当天,地板应该做一下保护;没条件也没关系,把清理地板上遗留的壁纸胶交给拓荒保洁也没问题。铺贴壁纸之前,墙面上要尽量做到“什么都不要有”。
(十二)开关插座安装
业主们应该对家里各个自然间的开关插座数量、位置等问题有一个详细的了解或者记录,特别是对于贴壁纸的业主,有时候壁纸工人不负责任,壁纸呼啦一下子铺上去,他也不用壁纸刀在你开关插座的位置开孔标示。所以,仍然需要业主们自己心里有数。
(十三)灯具安装
装灯,没啥好说的。装完灯,家里就亮了,告别了装修期间100瓦的白炽灯泡刺眼的强光——感觉不错。
(十四)五金洁具安装
之前买好的上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等,一并就都装上。
前面那些“大件”装好之后,家里仍然十分“生冷”,等到灯具、五金洁具装好之后,家里就“活”了,真的“活”了。一点不夸张地说,你第一次打开龙水看着水“哗、哗”的往出流,心里都会挺美;第一次在家里新装的马桶出恭,都会很有成就感,对了,还给它起了个不错的名字——“处女座”。
(十五)窗帘杆安装
窗帘杆的安装标志着家装的基本结束。
(十六)保洁
拓荒保洁之前,不要装窗帘。拓荒保洁时,家里不要有家具以及不必需的家电,要尽量保持更多的“平面”,以便拓荒保洁能够彻底的清扫。
(十七)家具进场
关于家具的购买时间,建议是,最早也要在水电路改造完成之后,这样,选择家具的基本尺寸范围我们心里才大致有数。所以,有些业主在装修还没开始之前,已经急着把家具都订了,其实没什么必要。
(十八)家电进场
到了这时候,家电该进场的进场,该安装的安装,准备入住了!
(十九)家居配饰
家居配饰,家装的最后一步,而且已经由装修转为装饰了,包括窗帘的安装都属于家居配饰环节。至于买窗帘,最好是在订好家具之后,以免风格冲突。家居配饰还包括可以考虑买一些绿色植物、挂墙画、摆设工艺品等等等等。
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1.东易日盛装饰
东易日盛家居装饰集团股份有限公司,成立于1997年,装饰装潢十大品牌,国内家居装饰领域的知名品牌,专注于为中国精英阶层提供“有机整体住宅装饰”解决方案的上市公司。形成独特的涵盖住宅装饰设计、施工、主材代理、自营木作产品配套体系的全产业链发展模式,成长为中国住宅装饰行业的领军企业!
2.龙发装饰LONGFA
北京龙发建筑装饰工程有限公司,创立于1997年,家居集成服务供应商,是全国首批建筑行业信用评价AAA级企业,经营范围包括装饰装修、商务贸易、家居产品生产和物流配送等产业模块,多年来一直保持快速、稳定的发展态势。
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你好!老洋房的话,它本身具有一种沧桑感,所以装修风格上可以选择美式田园风格和古典欧式以及中式风格,墙面如果是砖红色的话,可以设计成美式田园风格,阳台上下垂的蔷薇花,客厅里有明显美式风格的壁炉,家具也是暗色系为主,楼梯扶手采用黑色的铁制扶手或者是实木色的木质扶手,地板最好也是实木色的。如果是中式风格的话,首先墙面是白色的,然后用一些古典的山水画点缀,家具也用一些比较古典的中式家具即可。
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徐汇区的天平路街道和湖南路街道是上海市区老洋房最集中、品质最好的区域,占全市同类型房屋面积的39%,为全市各区之冠。典型的有复兴中路克莱门公寓、复兴公寓,淮海中路的上方花园、新康花园等,汾阳路的海关高等专科学校等都是著名的花园式洋房住宅,尤其是五原路沿线的几十年来那种当年法租界优雅的韵味至今犹存。另外长宁区的新华路街道、江苏路街道,静安区静安寺街道等,虹口区乍浦路街道、四川北路街道、卢湾区淮海中路街道、瑞金二路街道(主要是思南路沿线最多)等地区都有相当数量的老洋房,另外在杨浦的江湾地区(五角场镇境内)也有少量洋房,如市光路三十六宅等。
本人对此颇有研究,一时无法一一详述,请君谅解。
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徐汇区的天平路街道和湖南路街道是上海市区老洋房最集中、品质最好的区域,占全市同类型房屋面积的39%,为全市各区之冠。典型的有复兴中路克莱门公寓、复兴公寓,淮海中路的上方花园、新康花园等,汾阳路的海关高等专科学校等都是著名的花园式洋房住宅,尤其是五原路沿线的几十年来那种当年法租界优雅的韵味至今犹存。另外长宁区的新华路街道、江苏路街道,静安区静安寺街道等,虹口区乍浦路街道、四川北路街道、卢湾区淮海中路街道、瑞金二路街道(主要是思南路沿线最多)等地区都有相当数量的老洋房,另外在杨浦的江湾地区(五角场镇境内)也有少量洋房,如市光路三十六宅等。
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3室2厅|87m²|高层(共10层)|2003年建造清华园 上海周边-昆山-桃花江路77号 环境优美品质小区 110万
首付20万,单价8200,无锡地铁口,集中供暖,清华附属学校 安选房源
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上海老洋房都集中在徐汇区的天平路街道和湖南路街道