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风水是我们选择房子很关键的一步，不管什么时候相信风水的人还是很多，自古以来，买房、家居装修、家居摆件都十分的讲究风水，因为这将关系着一个家庭的兴衰成败。那么常用的家居风水摆件都有哪些，它们都能起到什么作用？家居常用风水摆件：平安吉祥物在家居摆件中，平安吉祥物有：葫芦、花瓶、竹树等都有着平安、吉祥之意。在风水摆件之中，它都有着平安之作用。其中葫芦风水摆件并非适合每一个人哦，也得看个人之五行。家居常用风水摆件：求学吉祥物求学吉祥物在现代家庭之中并不多见，市场上的的求学风水摆件也并不是很多，具小编了解就两种：文昌塔与毛笔两种家居摆件，这两种都属于高高尖尖的，有着文学之气息。家居常用风水摆件：招财吉祥物在家居摆件之中，招财吉祥物有很多，犹如：九鱼图、蟾蜍、貔貅、财神师等等风水摆件，都将寓意着生意厚利，不仅能催旺财气，同时还能避邪免灾，是现代人们家中最为常见的风水摆件。总的来说风水其时不是迷信，你也可以买些以上这些摆件放在家里，这样对你有好处的，有人认为风水是一种封建迷信，其实风水是一门环境学，也是一门教人如何与自身、与环境和谐健康相处的学问。

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　　购买中国摆件要看你是什么类型的哦，比如书桌摆件的价格还是比较适中的，上次我朋友买了原木树脂书挡书立办公室书桌房装饰摆件，一共花了364元。像时尚书桌摆设虎型书档树脂工艺品一套柜摆件，就只需要227元。总体来说，价格还是比较优惠的。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

购买商品房分新房和二手房，两个房子购买的税费都是不一样的，如下： 新房： 契税：90平方以下1%，90平-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3% 维修基金：购房总价的2%-3% 二手房： 个人所得税：卖方出，评估总价的1%（满五年家庭唯一一套住宅免征） 契税：买方出，90平方以下1%，90平-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3% 营业税：卖方出，5.6%（满两年免征） 交易手续费：买卖双方一家一半， 面积*6 工本费，一本80元 价格来源网络，仅供参考。

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陶瓷弥勒佛摆件价格在几百到几千不等。具体摆放方法：首先找出你准备放的那个房间的中心点，然后用罗盘或者指南针找出南北方向，让弥勒佛面南朝北的安放。这是最好的放置方法。但是如果没有办法的话也要寻一处干净的所在，并且尽量把佛像放高一点，背后要有靠，就是靠墙。摆放尽量不要对着其他房间的门口。价格来源于网络仅供参考。

风水摆件很重要 床位摆放13禁忌不得不防 风水禁忌篇 人至少有三分之一的时间都是在卧室里度过的，因此里面的风水布局由为重要，会对住在里面人的运气产生直接的影响。且卧室里面床位摆放也是很考究，如果摆放不当，不但影响主人的运气，也会对其感情造成不良的影响，尤其对女生特别的明显。 风水一词最早出于伏羲时代，古代的阳宅阴宅，不管是官衙与民居，不管是贵族与平民，大部分都有风水师的一份功劳。所以现代人必须承认，风水学对我们的日常生活来说是不可或缺的。下面，小编将为您详解卧室中应该注意的风水事宜。 1、横梁压顶，影响情绪与健康 横梁最忌压在床头、书桌及餐桌上方，如实在无法避免，也要设计天花板，将之挡住，否则就会影响居者的情绪与健康，事业运亦会受阻。 2、不规则屋不宜做卧室 不规则的房间不可用做夫妇的主卧房，否则会导致久婚不孕的后果。 3、床边按镜，难以安眠 镜子有找鬼魂之说。除了床不可正对大镜之外，床的两侧如果有大的穿衣镜，将使人睡不安稳，导致失眠、惊梦等。 4、卧室不可布置得琳琅满目 卧室的色调以素雅温暖为宜，切忌太过鲜艳，也不要布置得琳琅满目，过度豪华，闪闪发光的饰物尤为不宜。比如水晶灯等。 5、浴厕对床，当心恶疾 主卧室中，除了床不可正对浴厕之外，侧对亦不吉，容易使人罹患严重恶疾。不过现代住房有很多主卧带独卫的情况，古人留下的传统也是偶尔被打破的。 6、常青盆栽利家运 由于生活品位的提高，为了增加室内的绿意，常青盆栽是很好的室内饰物，但务必选择常绿、生命力强，不易凋谢、落叶的植物。（小编只找到了这个带盆栽的，有点儿可怜。） 7、床头巨画大不宜 床头置画可以增加卧室之雅意，但以轻薄短小为宜，最忌厚重巨框之大画，否则一旦挂钩脱落，当头砍下，非死即伤，不可不慎。 8、有脚之床，床下忌堆杂物 有脚之床，床下宜保持空旷通风，切不可于床下堆放杂物，新婚夫 床位摆放篇 1、床头忌朝西 古人以西方为「极乐世界」，乃死后向往之所。即以现代科学观点言之，亦属欠妥。盖日落西方，地球自转由东而西，头向西而眠，久之，易致血液上冲耳。 2、床底忌紧连地面 床下至宜通风、清洁，以防止感染阴湿之气，致碍健康。床下勿置杂物，尤忌铁器、玻璃。 3、床忌冲门 3、床忌冲门 床之为物，止供卧眠，最宜宁静、安全，而门属长动之物，时有开阖，倘使直冲（或横冲）门户，自然弊端横生，故非所宜。 4、床忌接近窗户 床头不宜太接近窗户。 5、床忌背门 人卧于床第视门，务须一目了然，否则易受干扰、惊吓，影响情绪健康。 6、床忌强光曝晒 医元：五官代表五脏，眼为肝之代表，故刺激眼部，久之伤肝，宜慎处之。 风水摆件摆放有讲究 摆错小心破财 风水不好，带有煞气，最好的方法便是利用摆件缓和、化解。不过正如刀刃，风水摆件使用不当，原本趋吉避凶的善意，却会引来反效果。 山水画 错误：水往外流 水代表财富；客厅摆设山水画时，就必须注意画中水流的方向不可以朝门口、屋外，而水流的方向最好是主卧房、屋内。而尤其是卧房内不要摆放“万马奔腾”、“猛虎下山”的画作，否则容易破坏夫妻和谐。 风水剑 错误：不宜开锋 风水剑种类繁多，七星剑、桃花剑，或者其他材质做成的剑，主要的功能是用来克制屋外的尖角、电线杆的煞气，以及避官司口舌。须注意风水剑并不需要开锋，甚至可说，不宜开锋，因为开了锋的剑锐利，容易伤人，钝剑不伤人，却仍然可以驱除阴灵。 八卦镜 错误：犯冲他人 镜子的化煞功能实属一等一，走在大街小巷中，很容易可以发现悬挂在屋檐墙壁上的八卦镜。　　悬挂八卦镜有三点要留意：1、中午12点整悬挂；2、开光；3、反射出去的方向不可射到别人房屋，不可将自己居家的煞转向别人居家。 风水缸 错误：放错方位 养一盆风水鱼，是大家耳熟能详的改运方法。但是因为简单，反而让人以为养了鱼就有效。实际上养鱼的注意事项相当多，包括要招财的话必须放在明财位，也就是家中大门的斜对角；鱼只要照顾好，不要动不动就生病、死亡。 神佛图画 错误：没有开光点睛 民众会将神佛的图画表框回家供奉、祭拜，却不知须经过法师开光、请神佛附身在此图画上才行。因为据说不好的秽气，邪魔妖道及有可能附身神佛的形体上，破坏点香祭拜之人的运气。 盆栽植物 错误：任由枯萎 扭转乾坤、带来好运的盆栽植物不少，金钱竹、马拉巴栗、兰花等等都是大家爱用的前几名。当这些象征吉祥的盆栽植物花谢了、叶枯了，一定要马上更换一盆，才能继续聚气。同时有些植物阴气较重，例如藤蔓蕨类，家里面最好不要种植。 风水摆件如何放 6基本忌讳 风水摆件是家居风水学中很重要的一部分，笼统来讲就是以家居风水学为理论基础，用来达到为主人祈福避祸、镇宅攘凶、优化环境等功效而使用的特殊物品陈设。从风水学的角度上讲，风水摆件不可随意摆放，应该遵循一定的法则，风水摆件有六大基本忌讳： 1、忌屋阔人稀 有不少居住在别墅豪宅之中的家庭，人口并不多。这样的风水环境，人的气场难以聚集，压不住房屋的气场，形成不利的风水格局，影响家中的财运和家人的健康。这样的家庭，可以在家中饲养宠物，增加气场的流动性。另外，不宜有空房间，即使长久不使用的房间，也需要摆放几件家具，同时可以摆放一些吉祥物进行调节。 2、忌屋窄人稠 房屋狭窄，人员众多的房屋气场相对杂乱，人的气场强于住宅的气场，因此家中不宜摆放过多的家具，饰物，会加重这种气场的互相干扰，对相应的人产生不利的影响。可以悬挂喜水性柔的吉祥物来调节。 3、忌饰物的五行属性与人相克 不同的饰物具有不同的五行属性，从材质、颜色、式样、数量上综合判定饰物的五行属性。例如：绿色属木，红色属火，黄色属土，白色属金，黑色属水;1、6属水，2、7属火，3、8属木，4、9属金，5、10属土。饰物的五行属性不要与家人自身的五行相克相忌，否则会影响到对应人的运势。同样一些相应的动物形状的饰物，尽量不要与主人的生肖相冲克。 4、忌饰物的五行属性与宅相克 人有人运，宅有宅运，每个房屋的风水格局都不尽相同。因此，每个房屋的吉凶方位也各不相同。不同的饰物，摆在不同的方位，就形成了风水之中的峦头，如果将错误的饰物摆放在凶星煞气所到的方位上，就会象手机接收信号一样，把相应的煞气吸引过来，产生不良的风水效应。因此，应该对房屋的风水格局有相应的了解，知道房屋的吉凶方位所在，再去选择合适的饰物进行摆放，才可以收到趋吉避凶的效果。 5、忌灵性摆件乱放 祥瑞、神兽以及开光吉祥物等这一类的饰物所具有的气场更加强大，因此产生的相应风水效应也会更大，摆放的时候，应该听取专业人士的指导。特别注意的是，这一类的饰物具有灵性和法力，一般不要摆放在卧室、厨房、洗手间等不洁之地，会减损其灵性与法力(特殊需要的除外)。 6、忌杂物乱堆 尽量不要在大门外、阳台、室内无条理的堆放杂物，长期不用的杂物应该尽早处理掉。很多老年人喜欢保留旧物，长期积累下来，会在住宅中形成朽气，对家人健康，夫妻感情，事业和财运都会起到不利的影响。 房屋风水摆设有讲究 人们通常比较重视房屋风水，认为只要房屋风水好了其他的风水也就好了，其实这种理解是比较片面的，房屋风水摆设也是很有讲究的，家具摆设得当，一家人会和和睦睦，如果相反则容易引起家庭争吵，事业不顺。 房屋风水摆设有什么讲究 一、床头不可靠空，否则缺乏安全感 睡床是用作休息的地方，若床留空，则缺乏安全感，会有不舒适的感觉。所谓留空是指没有背山或靠山的意思。当我们熟睡或做萝的时候，身体就会不知不觉地四周移动，头部可能走出睡床范围因而受伤。 二、窗台不可作床，否则危机四伏 很多人由于居住环境问题，都将窗台用作睡床。这样便可以物尽其用，增加睡床的宽度。这个方法充分利用了房间可以利用的面积空间，但是当睡眠时一不小心，便会弄破玻璃或造成人命伤亡的惨剧。尤其是儿童的睡床更不应该太靠近窗台，因为他们好奇心重，往往会被窗外事物所吸引而往窗外望或爬出窗框，就会酿成危险意外。所以，儿童的睡床位置是最好摆放于靠近墙角位。同时，屋内的窗不要太多或太低，只要在室内空气流通就没有问题。由于睡床太贴近窗口，若窗与街道太近，睡眠时就像睡在街道上一般。遇到行雷闪电或灯光照射，会因而导致睡眠不足和心理恐惧。其实风水亦是心理学和环境学，只要恰当地改善环境去迎合风水之道，便不是迷信。 三、炉灶方位摆放不当，则会影响财运 许多人对房屋风水摆设只注重客厅和睡房布置，而忽略厨房重要性，所谓：(门、主、灶)即大门口、主人房和炉灶位置。厨房是经常要用水和火的地方。《易经》有所谓水火既济，意思是指水和火是饮食必须之物，有了火和水的调理，便达到阴阳调和。因此，要达到(既济)的状况，才能家运顺畅，人口安宁。根据五行生克的理论，东方属木，南方属火，故炉灶宜朝向南方火旺方位为佳。 四、悬挂饰物不可太凶猛，否则影响脾气 大多数人士当旅游的时候，都习惯买些当地特产或手工艺品作为记念。例如：陶瓷器具、木雕制品、巨型折扇、羊皮牛角甚至木刀木叉等装饰物品。他们会将那些装饰物品陈设于客厅或室内。 以气氛营造而言，摆置一些含有戾气饰物，如日本军刀、凶鹰猛虎、鬼怪面谱等，都会使人脾气暴躁，容易冲动。相反，挂吉祥饰物会增添喜气和带来财运。故家居摆设切莫标奇立异，犯了风水大忌。再者，饰物的形态也很重要。中国人讲(意头)的，倘若牡丹花不开，骏马垂头丧气，何来花开富贵、马到成功，何来大吉利呢?从风水的角度看，摆放不同装饰物品都有其作用，但要视乎方位位置而定吉凶。那么，家中应该摆放哪些饰物才合乎风水之道呢?这是没有规定的，原则上，不是奇形怪状，更不要过量的堆砌，否则，便成为(风水道具场)了。如果每天都望着挂在墙壁上那些肃杀的画像或悲伤文字时，就会产生幻想和触景伤情。儿童床前张贴海报壁画亦要注意，生动有趣、启发益智，图案形象不可有恐惧感觉。

海南黄花梨，老山檀香，绿檀等都有香味，不过海黄，檀香价格比较高，绿檀价格便宜不适合收藏。小叶紫檀密度高，油性足，但香味基本上没有。

家里摆件风水之植物 花卉植物不单单只是家居的软装饰，为家居环境营造一个自然的状态，在一定程度上一些花卉植物还能够调节生活环境的属性，根据风水研究，可以选择适合的花卉植物进行整个风水问题进行调节，运用花卉植物作为风水摆件已经成为目前比较受人们喜欢和接受的一种风水摆件。 家里摆件风水之蟾蜍 蟾蜍是一种富贵财富的象征，主要是用于一些商业人士的家庭，能够让整个生活环境都能透露出财气。金蟾蜍还是一种比较高等的动物，所以还能表示蒸蒸日上的生活质量和财富的旺盛。金蟾蜍有效的调节了人们生活的钱财氛围，在装饰上也起到了一定程度的作用，创造出一种与众不同的生活环境！

你好，这样的房子有好有不好的，主要是你喜不喜欢。

流程一：看楼 首先，购房者应该去现场看房，重点关注楼盘有无预售资格。 在检查楼盘有无预售资格的流程里，重点是查商品房预售证， 如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、 是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。房屋质量方面， 建议到现场查看有无墙体裂缝、漏水、渗水、偷工减料、管道渗漏等问题。 其次，购房者应该上网查发展商资质，查验所选购的住房是否已被抵押、查封。 如果选购的住房是由房地产中介公司代理销售的， 应了解该公司是否具有房地产中介资质等。 流程二：买楼 首先，购房者应慎签认购书。 认购书是商品房买卖的预约合同，是独立合同。 签认购书时常会引发一系列纠纷，具体表现在购房者要收回定金， 而发展商却不一定会退还。 因此，为避免过多的麻烦，购房者在决定买房，可以向发展商提出看正式合同样本， 在觉得正式合同可以接受的情况下，再签署认购书，以免被套牢。 其次，购房者要看认购书是否能保证公平。 认购书的内容一般包括： 双方当事人的基本情况;房屋基本情况(含房屋位置、面积等基本情况); 价格计算;签署契约的时限规定。 大家要看清楚其中内容是否有违反平等、公平的原则。 最后，房款必须支付到监控账户。 购房者应将房款支付到《商品房预售许可证》指定的银行监控账户上，不要直接交给开发商或者中介。房款可以采取一次性付款或分期付款，具体如何分期，可以由双方约定。 比如购买者可以留15%的房款，其中10%可以在出卖人交付使用之前支付，5%的房款可以在预售人交付商品房房地产权证时支付。 流程三：正式签约 标准格式的购房合同文本并非不能增删、也不能更改。 消费者在签购房合同时有权利仔细琢磨合同的条款细节，对其中不满意处提出改动要求。同时，购房者还应注意格式合同中的空白待填处，要懂得把许多保障自己权益的细节填上，并规定达不到条件应承担的后果。 根据《商品房买卖合同》格式文本，下面将合同中经常出现的六种“不公平条款”之处一一列出，对照此程序，消费者见招拆招，可做到明明白白签约。 1、列明商品房情况 “买受人所购商品房的基本情况”是标准合同第三条的内容， 消费者应留心其中填空处所填的条款，其中特别注意列明自然层数和层高几米。 2、房屋面积计价方式 房屋的合同价款一般按实际建筑面积或使用面积计算， 合同中应列明面积出现变化时，楼价的变更及退房的条件。 3、交房日期条款 因建设资金不足而延期交房是常有的事，开发商为逃避自己的责任， 常常在交房上大做文章。 一是只注明竣工日期，没有交付使用日期; 二是交房日期极其含糊;三是既没有竣工日期，也没有交房日期。 购房者在签订购房合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“×年×月×日”， 同时，还要注明开发商不能按时交房需承担的责任。 4、关于装饰、设备标准、基础设施和公共配套的承诺 现在有不少房地产纠纷都是由于货不对板而引起的。 首先把交楼标准详细写进合同。双方应在合同中用明确的条款来加以规范交楼的标准， 如赠送装修、家电、橱柜等，应注明赠送的品牌和数量或加“不能低于样板房的标准”的字样，避免使用某些开发商在售楼广告中所用的高档、豪华、进口等词语。 其次，将规划写进合同。如游泳池和会所不得向外营业、泳池的面积等都要写清楚， 尤其是要求发展商不得主动提出把原规划的花园改变用途，其他承诺的配套也应列明。 5、关于产权登记 取得房产证是买家最关注的事情。 在签订合同时，建议买家勿接受发展商“若不能在规定时间内办理房产证， 不退房，只支付××违约金”的类似约定。 购房者最好在合同中约定： 如因开发商的原因造成购房者不能在双方约定的期限内取得房地产权属证书， 购房者有权提出退房，开发商应在双方约定的期限内退还房款，并赔偿经济损失。 6、保修责任 保修责任，购房者最好在合同中注明“保修期限不能少于法律规定的期限”。

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房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。‘七十年的房产’，意思是土地使用权为70年，到期自动续期，不会没了的。

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摆件讲究如下 【古玩】 古玩的风水煞气不容小觑，是最惊人的。最忌讳摆放在卧室、客厅，不然，你周身的小人将会势不可挡。摆放古玩最好就是是书房、文昌位等处，可以旺官运。 【电话】 电话都会招小人?因为电话铃声会产生风水煞气。其实不是说电话放在哪都会产生煞气。如果把电话摆放在办公桌的右手位等处时就会导致事业上招小人，摆放在左边就最好。 【闹钟】 闹钟跟电话一样，铃声都会产生风水煞气。而且闹钟如果经常性摆放在床的右边床头柜上时非常容易在婚姻感情等方面招致小人。大家可以把闹钟放在梳妆台上或是摆放在左边。 【玩偶】 玩偶也会产生风水煞气，特别是面目狰狞的玩偶。如果玩偶摆放在书房、办公室等处特别容易招致小人，但是幼儿房放玩偶就最好的。 【音箱】 音箱能够发出很大的声音，如果摆放错位，产生的风水煞气也是最大的。在家居中，如果你错将音箱摆放在五黄之位，则必会深受小人相侵之痛。 【药品】 药品是家庭必备的应急用品，但是在风水上可是有一定的影响。药品摆放的位置要注意，不宜摆放在厨房、餐厅、客厅等地的显眼处，这样是会容易招小人的。 【垃圾桶】 垃圾桶是装垃圾的，在家居风水中，不适宜摆放在以下的地方:家居太极点、客厅中央、青龙方位、卧室床头。还有就是家中不适宜放太多的垃圾桶，要不然小人会象苍蝇一样叮着你哦，要注意了。 【剪刀】 剪刀是锋利的物件，风水煞气较重，不使用最好不要放在显眼的地方，这样容易招致小人相侵而让你受到小人的伤害。最好就是藏到抽屉里，用的时候才拿出来

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一般购买农村房屋，买卖双方在签订房屋买卖协议以后，应当首先到当地司法公证部门进行公证；之后，买方应该到当地财政所缴纳3%的房契税；然后，双方到当地房管所申请办理房屋产权变更登记手续。