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首付最低50%，具体还要看你提供的证明，如果证明不够的话就贷不了50%，10年按揭按50万算的话月换6万左右，不过这个看你是在什么银行贷款，具体的看银行政策！

商铺按揭一般不享受银行的贷款利息打折优惠，不能使用公积金贷款，首付50%心上，利率一般上浮10%心上，这个主要看各个银行的政策，并不确定。也就是比普遍住宅多交首付和利息，假如别人的年利息为5%，若上浮10%，你的利息就是5.5%了

目前各家商业银行提供的个人商铺按揭贷款最多可以贷六成，银行存款利率也就是首付款不能低于总房款的４０％，贷款期限最长不能超过１０年，在贷款利率方面，商业用房的贷款利率按央行制定的基准利率执行，不能下浮，这也较个人住房贷款利率为高。

商铺按揭一般不享受银行的贷款利息打折优惠，不能使用公积金贷款，首付50%心上，利率一般上浮10%心上，这个主要看各个银行的政策，并不确定。也就是比普遍住宅多交首付和利息，假如别人的年利息为5%，若上浮10%，你的利息就是5.5%了。

现在银行利率是上浮10%--20% 一年期的是6.6%--7.2%之间 10年期的是7.205%--7.86%之间

商业及办公用房 居住用房 贷款成数 上限为总价的50％上限为总价的80％ 贷款利率 按基准利率上浮10％按基准利率执行 贷款年限 最长为10年最长为30年 贷款种类 仅可申请商业贷款同时可使用公积金贷款 第二套贷款 不受第二套贷款政策限制按基准利率上浮10％，成数下降一成 注：商业和办公用房贷款，不受第二套贷款政策影响，因此，无论是原有住房贷款，还是之后申请的个人住房贷款，都不会影响商业和办公用房贷款；反之，也不会导致住房的利率上浮、成熟下降。商业和办公用房贷款所需要的资料和住房贷款基本是一致的，但对于“资产证明”的要求非常高，原因一是因为商铺和办公用房的总价一般较高，即便贷款仅为5成也相当可观；二是因为其借款年限最高仅为10年，月还款额较高，对于借款人的收入以及偿还能力的要求也就水涨船高。

在贷款政策方面，住宅最高可以按2成30年贷款，贷款利率5.04%；而商铺最多只能贷６成10年，利率是6.25％，并且只有工程到了具备竣工备案条件后，银行才会放款。

确切的说是基准利率的1.1倍，而且只能贷十年，只能贷评估价的一半

到一些银行或正规借贷公司咨询比较好

你好，商铺按揭贷款必须首付50%，利率是上浮10%，所谓的50%是按照你要购买的商铺价值计算。商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款（以您要抵押的房产为准，贷款额度一般是房产评估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%）。这样比较的话，你就知道若商铺贷款购买的利率是非常合算的。

应该不可以，这个需要抵押的，包括房子啊，车子啊这些，收入证明也要开，你这样啥都没有的肯定不 行，要不你就得去哪些贷款公司比如平安啊，宜信啊去贷款，但是利率会高，但不需要抵押，而且审批 快，我不是打广告啊，只是知道这个

商铺按揭贷款必须首付50%，利率是上浮10%，所谓的50%是按照你要购买的商铺价值计算。 商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款（以您要抵押的房产为准，贷款额度一般是房产评估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%）。 这样比较的话，你就知道若商铺贷款购买的利率是非常合算的。 补充： 商铺最长可以贷款10年，因为是投资性房产，所以没有首套和二套的区别。 最低首付50%， 贷款最高50% ， 利率最少上浮10%，这要视个人工作收入情况和个人银行征信情况，以及当地银行的政策，上浮10%-20%不等。 上浮10%的情况下：利率为7.205%（基准利率为6.55%），上浮15%的情况下：利率为7.533%上浮20%的情况下：利率为7.86%。 如按贷款50万计算：贷款年限为10年，按10~20%的上浮，它们之间每月各种利率的最高月供差额不到200元/每月。契税多数城市是4%收取，需要4万元。部分城市按3%收取，需要3万元。维修基金一般最低的收取标准是2%，需要2万元。也有按3%收取的，需要3万元。按面积收取，一般是30元/每平米----90元/每平米不等，不同的省市一般都不尽相同。 至于到底哪家银行利率最低，所有银行的利率都是央行统一的，主要是看你当地哪些银行会给你折扣，一般个人资质好，可能得到折扣会多些吧。

可以的。购买商铺是可以办理按揭贷款的，不过商铺属于商业，现在的政策是商业性质的房子贷款最高只能贷款5成，也就是首付需要5成，比如商铺价格100万，那么需要首付50万，贷款50万元。需要资料如下：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚提供夫妻双方资料）

银行向借款人发放的用于购置和装修以商业为用途的各类型房产的人民币贷款。以商业用房做抵押的，原则上要求抵押物为现房，至少应当已竣工验收。 2 贷款对象 具有完全民事行为能力，持有合法、有效身份证件，在本地具有固定居住场所，资信情况良好，具备稳定收入来源和按期还本付息能力的自然人。 3 贷款额度 贷款额度最高可达房产价值的50%。 4 贷款期限 贷款期限最长可达10年。 5 贷款条件 ①具有合法有效的居留身份； ②具有购买商铺房的合同或协议； ③有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力； ④有不低于所购商铺全部价款的20%的购房首付款； ⑤同意以所购商铺作为抵押物或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任人保证人。[1]

短期的有两种： 　　六个月内包括六个月年利率5.6%，商铺商业贷款利率6.16% 　　六个月以上一年以内年利率6%，商铺商业贷款利率6.6% 　　中长期的有三种： 　　一年到三年包括三年年利率6.15%，商铺商业贷款利率6.765% 　　三年到五年包括五年年利率6.4%，商铺商业贷款利率7.04% 　　五年以上年利率6.55%，商铺商业贷款利率7.205%

根据2015年10月24日发布的最新贷款利率如下图其中，住房公积金贷款，五年以下的利率是2.75%，五年以上是3.25%2016年的公积金贷款利率会不会有调整就需要等中国人民银行的通知了。2016年房贷利率是多少商业贷款利率是4.9%；公积金贷款利率是3.25%。

首付50%后，则贷款总数为19万。都采用等额本息还款法。 楼宇按揭 10年基准利率为 6.55% 十年 月供：2162.25 元 总计要支付利息：69469.8元 5年基准利率为 6.40%月供：3708.68 元 总计要支付利息：32520.5元 算法是有公式的，但比较麻烦。你可以参考一下19万10年(120个月)月还款额: 190000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^120/[(1+6.55%/12 )^120-1]=2162.25 元说明:^120为120次方

同一银行不同地区的利率也有差异，商铺贷款多数地区按基准利率上浮10%计算，邮政银行一般贷款利率要小于等于其他银行，现在基准利率为6.15%，能够确认的是2016年邮政商铺贷款应该也是小于等于6.18%的利率。

确切的说是基准利率的1.1倍，而且只能贷十年，只能贷评估价的一半

不限购的,商铺升值的空间更大,价格也不便宜，商业地产包括，商铺、写字楼、酒店式公寓，而门市是属于商业地产的；门市房不在限购范围内,但是不允许使用公积金贷款，业贷款买门市房是评估你的还款能力不限贷的,商业贷款现在是7.05%，最长贷款年限只有10年.不像住宅,可以贷30年.