这个没有专门的约定，一切依照《合同法》的约定，通常以按定金的赔付标准来约定的，即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金；而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。 通常约定如：

违约条款一般会在合同中说明，以合同为准，一般有以下2种 1，适用定金罚则，即买方违约不退定金，卖方违约返还双倍定金 2，比例罚则。以合同金额的10%为上限，就是说是100万的房子最高违约金是10万。 希望我的回答可

房产交易合同约定的违约金不能超过造成损失的百分之三十，否则，法院不会支持的。 《合同法》解释（二）第二十九条：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错

和开发商已经签订购房合同之后，如果双方出现了违约行为，那么就需要按照合同来缴纳违约金，购房合同违约金一般要依据双方签订的合同怎么约定的违约金的。在开发商的合同中一般都会有规定，有的是预期在90天内，按照已付款的利息支付，

如果您签署了正规的买卖合同，违约金最高是合同价的20%，法院会根据具体的违约行为对守约方造成的损失具体判决违约金金额。